1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市中央区
63.7万円/㎡
前年比+6.4%
アーバンヴィレッジ神戸山の手通
兵庫県神戸市中央区花隈町
/ 花隈駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 61.65㎡の場合
相場
2,688万円
43.6万円/㎡
1,466
2,281
3,095
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,095万円
37.0万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月21日
アーバンヴィレッジ神戸山の手通
2,080万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 61.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,080万円 | 33.7万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 37.0万円 | 10階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は36.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/19 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,050万円 | 34.4万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,300万円 | 41.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ワコーレエクシード花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/06 | クレメント大倉山 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅7分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンシャイン元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,390万円 | 41.4万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/12 | サニーヒルズ神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.98㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/06 | ワコーレエクシード神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/24 | 新神戸壱番館ハウスPART2 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイツ潤 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジークレフ王子公園 神戸市中央区上筒井通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/20 | ローレル春日野道 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅5分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.77㎡ | 2SDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/05 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/21 | クロス磯上公園 神戸市中央区磯辺通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/22 | サンワプラザ三宮南 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅12分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市中央区では6.4%上昇しています。
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